Une politique immobilière de modernisation sur Nîmes
Dans l’important programme Hoche-Sernam qui voit se met en place autour de l’ancien hôpital Gaston Doumergue, Nîmes entend vouloir la construction du nouveau pôle estudiantin ainsi que plusieurs centaines de chambres étudiantes.
Nîmes Le marché immobilier rénové
Sur l’est de Nîmes, ce trouvent les zones du Chemin Bas d’Avignon, et à l’ouest , devenues des ôlots précaires caractérisé par des immeubles vieillissants qui ne correspondent plus aux normes d’hygiène. La mairie Nîmes-Métropole doit entamer une forte politique immobilière de modernisme, de désenbouteillage et de rénovation dans l’espoir d’y favoriser une dynamisation industrielle.
Pour réagir à la poussée démographique, Nîmes autorise plusieurs programmes immobilières, résidences ou zones d’Aménagement concertées, et autorise même l’ajout d’étages aux immeubles actuels dans certains quartiers.
Nîmes s’enrichit, se renouvele. En souhaitant attirer, elle voudrait persuader les investisseurs à venir s’yimplanter trouver une réponse définitive à son problème perpétuel de chômage.
Cela ne vous aggasse pas de voir s’envoler en fumée votre loyer, vous désirez devenir propriétaire. Comment préparer votre recherche et jouir au mieux l’état de la maison ou de l’appartement convoité ? La recherche d’un bien immobilier peut très vite être assez fastidieuse, principalement si l’on se disperse énormément.
Les préalables à toute démarche
Sachez tout d’abord qu’il est souhaitable que vous définissiez l’enveloppe budgétaire au-delà de laquelle vous refuserez tout entretiens. Ce n’est pas si simple ! Nous rêvons tous de plus grand, de plus merveilleux, etc. Mais il faut savoir se contenter ! Une fois connues les limites de votre budget consultez les annonces soit sur la toile ex. : byebyeagencies.com, www.eparticuliers.com, ou alors dans un journal. Examinez alors si, dans la zone géographique où vous espérez acquérir votre logement, les tarifs vous permettent d’atteindre au type de bien recherché. Ou c’est le cas et tout est bon, ou vous devrez chercher un compromis. Habiter cet endroit mais acheter plus petit, moins convenable, ou au contraire : chercher le même logement mais trouver une habitation moins coûteuse.
La préférence des visites
A présent que votre choix est éclairci, vous pouvez commencer à examiner les annonces. Avec un peu d’habitude, vous apprendrez à lire entre les mots des annonces. Pas d étage, pas d’ascenseur et un prix plutôt bas, voila sans doute un rez-de-chaussée. ‘ Bien desservi à 1 km Marignane. et bretelle autoroute, calme. . . ‘ La personne a beau écrire ‘ calme ‘, il est présumable que l’on distingue le bruit des avions et voitures. ‘ Maison direct bord rivière ‘ : est- ce submersible ou pas ?, etc.
comment appeler le vendeur
Avant de recevoir rendez-vous pour une visite, demandez à votre propriétaire toutes les questions qui surgissent à l’interprétation de son annonce.
Le repérage
Une fois ces informations obtenus, n’hésitez pas à prendre un entretien ou, dans le cas contraire, à indiquer au propriétaire que son bien ne concorde pas à votre recherche.
Une autre solution, très simple, car elle a l’avantage de ne pas bouger les personnes, consiste à demander tout bêtement l’adresse du bien immobilier. Vous pouvez de la sorte vous y rendre et vous faire une opinion tant de l’atmosphère que de l’édifice,l’immeuble.
Vous pouvez d’ailleurs, demander au propriétaire d’avoir la gentillesse de vous envoyer une copie du plan de sa demeure.
Si les renseignements pris sont de nature à vous faire valider un rendez-vous pour un entrevu, voici quelques recommandations.
Pour suivre exactement le déroulement normal d’un achat, nous envisageons deux entrevus. La première permet de prendre connaissance de et d’effectuer un tri qui vous conduira à ne garder qu’un, deux ou trois logement, pour lesquels vous réclamerez une seconde visite.
La première visite :
Mieux vaut arrivez en avance. Cela vous permettra de prendre conscience de l’environnement immédiat et des parties collectifs de l’immeuble.
CONSEIL
Quelque part, couramment au rez-de-chaussée (ou sur le plan d’évacuation incendie de l’habitation, vous trouverez une note signée du syndic de copropriété. Prenez les coordonnées qui s’y trouvent inscrites. En appelant ce syndic, vous pourrez demander une foule de indications : quels travaux sont votés, quels travaux sont anticipés mais pas encore décidés, quel est l’état de la toiture, quelles sont les charges mensuelles, etc. Par ailleurs, sachez que le vendeur est tenu de rapporter à votre connaissance le carnet d’entretien de l’habitation ainsi que le diagnostic technique.
Faite un rapide tour d’horizon
Vous voilà maintenant en présence du ou des propriétaires. Si l’habitation est encore occupé, inutile d’inspecter tous les recoins et placards dès votre arrivée. Tenez-vous-en juste à repérer les lieux et à percevoir l’état global du logement.
Erreur à éviter
Pour ce repérage, vérifier en premier l’état du plafond (c’est généralement l’oublié et toutefois l’on y déniche les traces d’humidité, les vieux cloisonnements.), puis transférer toute votre attention aux murs et fenêtres. Là, il faut absolument éviter de se laisser séduire par l’ambiance.
voilà les éléments qui doivent vraiment être pris en compte.
Une bonne distribution
Qu’entend-on par là ? Des sanitaires à coté des chambres et si possible séparée du séjour et de la cuisine. La cuisine en question doit se trouver à coté du salon et proche de l’entrée pour ranger ses courses dans de bonnes conditions. On entend enfin par bonne distribution des pièces de formats proportionnées à leur utilité. Ni une minuscule cuisine installée sur un ex-placard ni une grande salle de bains installée dans une ancienne chambre ne sont la panacée, pas plus qu’une chambre tout en longueur. Pour aux longs couloirs, ce sont des mangeurs d’espace.
Info pratique
En matière d’appartement, et surtout dans les grandes agglomérations, tout acquéreur est très attentif au rapport prix/nombre de mètres carrés. C’est du ‘ 4 200 € le mètre carré alors qu’un autre logement est proposé à 4 800 € .Cela fait une grosse différence. … ‘ Cette réflexion, souvent entendue, ne prend pas en compte de la répartition de l’habitation. Si celui-ci contient de nombreux mètres carrés inemployables (par exemple sans fenêtre), le prix au mètre carré est moins bon marché qu’un autre, plus couteux mais bien concu.
Une bonne clarté
L’illumination dépend de l’exposition. Pour un appartement, une exposition est-ouest est le meilleur préférable que une orientation sud-nord (à ce moment la, une facade sera très éclairée et l’autre très froide).
Une bonne lumière est le produit de l’association : étage/proximité du voisinage ; un rez-de-chaussée avec un grand jardin sera beaucoup plus lumineux qu’un étage plus élevé plongeant sur une minuscule cour.
A savoir
Si un logement avec peu de lumière plaôt malgré tout, vous pouvez améliorer sa luminosité en posant de grands miroirs sur le mur face aux fenêtres ou en cherchant des endroits (par exemples renfoncement de fenêtres) pour y installer des néons ‘ lumière du jour ‘ camouflés. Enfin, sachez qu’il existe des stores californiens (à lamelle large et verticale) en imitation miroir qui permet d’agrandir le logement et en accroissent la luminosité.
Dernières vérifications
Demandez dans quel état sont les cheminées. Des fois, elles ont été détruites ou leur conduit a été bouché et elles ne pourront plus fonctionner, mais il est toujours possible de se emboôter sur un conduit existant sans problème.
Faites attention au bruit. Lorsque vous avez terminer votre discussion avec le vendeur, qu’entend-on ? Si vous craignez un environnement plutôt bruyant, demandez que quelques minutes de silence soient faites afin de bien analyser la situation. Et pensez à ouvrir une fenêtre.
Enfin, constatez que la porte d’entrée est blindée ou si quelque autre système de sécurité existe.
Bien entendu, si l’appartement vous a tenté, vous aurez, pendants votre visite, effleuré la difficulté de la libération du logement, ce qui vous amènera à aborder délicatement la question du prix (voulez-vous partir parce que vous avez retrouvé une autre habitation, êtes-vous pressé de déménager. . . savez-vous déjà un ensemble de contre-propositions relatif à cette habitation. . .). Ces questions et leurs réponses vous permettront de savoir si vous pouvez envisager une transaction, et principalement si elle est souhaitable.
Seconde visite
Décidément, ce logement vous captive bien? N’hésitez pas à visiter le quartier, voir s’il y a des écoles, des commerces des transports etc… Allez y de jour comme de nuit pour vous renseignez l’habita.
Encore la première visite était rapide (si, par exemple, le logement ne vous satisferait pas), encore un second rendez-vous doit vous permettre une perception approfondie du logement que vous allez vous procurer.
Examiner chaque salle de très prés.
Les murs
Soulevez un tableau pour regarder que les revêtement ne sont pas au-dessus. A se moment la, le mur est à restaurer, sauf s’il s’agit d’un mur en peinture, très légèrement jauni et que l’on pourra minutieusement laver.
Les fissures alarment beaucoup les acquéreurs. En fait, le plus souvent les fissures n’ont réellement rien de dangereux. Il faudra les boucher consciencieusement puis reposer le revêtement souhaité, mais n’ayez pas de crainte pour la solidité du le bâtiment.
En revanche, si les murs porteurs montrent des fissures, là, méfiance.
Vous pouvez toujours vous informer avec le syndic de copropriété mais aussi à l’architecte,et aussi à la Ville (projet d’arrêt de péril sur le bâtiment, etc).
Dernier problème qui inquiète fortement : l’humidité. De deux choses l’une : ou elle résultent d’une fuite ou elle provient de l’absence d’aération. Dans le premier cas, il faudra trouver le commencement de la fuite, la réparer, laisser sécher un bon mois le mur endommagé, et installer un revêtement.
Dans le second cas, trouver la ventilation des pièces humides, c’est-à-dire la cuisine et la salle d’eau ou de bains. Habituellement, elles sont équipées d’une ventilation haute et une basse permettant à l’air de passer. Mais comme en hiver cela occasionne une arrivée d’air froid, il y a beaucoup de qui obstruent la ventilation basse.
Coté sols
Les vieux sols peuvent ne pas être plans ou accuser des bosselures.
C’est contrariant et très dur à rattraper, sauf à grands frais. Dans les nombreux cas il n’y a que le revêtement du sol qui est en mauvais état. Si l’habitation qui à était vendu est équipé de meuble, après déménagement, diverses parties seront d’apparence en meilleur état que d’autres. Nettoyer la de moquette pourra rattraper ces différences, mais il rendra la moquette plus fragile à la saleté.
Les plafonds
marques d’humidité (il faut en comprendre la raison), peinture craquelée, trace de moulures qui donne à la salle un côté raffiné mais compliquant d’éventuels recloisonnements, etc.
Les huisseries
Une fenêtre en mauvais état se voit rapidement. Mais n’oubliez pas de vérifier également la présence deVérifiez également les} portes. Si les porte sont abimées normalement le reste du logement est abimé. Seule la porte d’entrée présente plusieurs modèles qui vont de la porte blindée, à la porte classique avec verrou et serrure.
Les réseaux
Dans une habitation cheminent couramment trois réseaux :le gaz, l’électricité et l’eau.
Vous pouvez demander à ouvrir un robinet d’eau chaude et remarquer que celle-ci arrive normalement et avec un bon débit. prenez des information sur la chaudière (quel âge a-t-elle ? } Est elle sous un contrat d’entretien, quand faudra-t-il le renouveler ?) et de regarder l’état des sanitaires et de la robinetterie.
L’électricité est plus complexe à vérifier. demandez de vous renseigner sur ce qu’il a lui même fait (ce qui se trouve souvent être du bricolage hasardeux.
A SAVOIR
A chaque fois que les fils passent sous des moulures en bois, ou alors vous rencontrez des fusibles ou des interrupteurs en porcelaine, vous êtes devant une électricité qu’il va devoir complètement refaire.
CONSEIL
Examinez la constitution des câbles aux appliques ou aux plafonniers. Il sont en plastique, les câbles sont de couleur noir, bleu, rouge, grise, orange ou violet, dans ce cas, vous êtes devantune installation récente.
Toute installation bien faite est composé de 8 à 10 fusibles.
Le gaz
. Vous téléphonerez dès votre déchargement fini un agent GDF pour renouvelez votre abonnement et pour si tout est conforme. Le chauffage individuel au gaz est surement le plus agréable néanmoins les appareils (chaudière, cuisinière, tuyaux) doivent faire l’objet de contrôles réguliers et sérieux.
Les annexes
Très fréquemment,un appartement est vendu accompagné d’ une cave. Allez la visiter pour découvrir son état, sa taille. En même temps, vous verrez le ou les parkings et les éventuelles chambres de service.
CONSEIL : DERNIERE précaution
Le lendemain de l’acte authentique, vous pouvez demander à revisiter l’habitation. Vous examinerez ainsi que l’habitation à était libéré, ou que, les biens cédés par le propriétaire n’ont pas été enlevés.
Découvrez ByeByeAgencies.com : Groupe immobilier entre particuliers
Fondé en 2004, ByeByeAgencies .com est un réseau immobilier d’origine Australienne qui a réussi à s’étendre sur le marcher Francais. A ce jour, ByeByeAgencies réuni plus de 70 sites partenaires dans plus de 14 pays, ses services de petites annonces immobilières entre particuliers sont proposés sur le marcher Anglais, Japonais, Chinois, Francais, Néerlandais, Allemand, Espagnol, Italien, et Portugais. ByeByeAgencies .com est un service absolument unique et innovant pour plusieurs raisons :
Tout d’abord, car il bénéficie de la force d’un réseau mondial, toute annonce déposée par un particulier est diffusée sur la totalité des sites partenaires.
Notons également que l’effet de masse engendré lui permet de proposer des tarifs jusqu’à 20 fois moins chère que ses concurrents . Oui, la première semaine de parution n’est qu’à 3 €, et sans engagement ( Administration de vos paiements sécurisés par Paypal).
Enfin, chaque annonce est systématiquement traduite (description comprise) dans toutes les langues des sites partenaires (Anglais, Chinois, Japonais, Francais, Allemand, Néerlandais, Espagnol, Italien, et Portugais), ce qui lui assure cette véritable envergure mondial, là où tantd’autre services immobilier restent bloqués par la barrière de la langue.
Au sein des principaux sites francophones du réseau, vous trouverez entre autre les sites :
Un topo sur les ventes d’immobilier. Y a t-il une vraie reprise ?
L’équipe de eParticuliers.com est convaincu, avec environ 18.000 annonces immobilières quotidiennement nous sommes en mesure d’en discuter de facon concrète. Nous apercevons une remontée des achats d’appartement sur tout le territoire national. En un mois, 10% d’annonces en plus sur le site eParticuliers . Par la suite, septembre à novembre seront encore meilleur. D’autant plus que les taux de crédit ont à nouveau un peu diminué, c’est ainsi le moment idéal pour acheter. Nous observons un regain des visites en comparaisons des mois précédents. Les accédents possèdent un assortiment d’offres, il est donc nécessaire que le produit soit propre. Quant au tarif, ils doivent être réfléchis sinon personnes ne viendra visiter.
Des recommendations pour vendre efficacement sa maison ?
Nous vous invitons à vous appliquer sur les avantages de sont bien et regarder sa maison d’une facon pragmatique en ommetant les détails qui nous plaisent. Un logement avec peu ou pas de chantier est toujours un atout, mais il se doit aussi être bien rangé, bien aérée et qu’on s’y sente bien. Il n’y a pas de secret, le plus important, reste le prix. Si votre logement est abordable et que votre bien est bien rangé, vous vendrez rapidement. Un petit conseil : évitez de la mettre en vente dans quinze agences immobilières. Aucun acheteur n’ira la visiter s’il voit le bien dix fois avec des prix toujours différents. Si vous cherchez la masse de visiteurs, publiez davantage votre annonce sur un réseau comme eParticuliers ou Beseeking.com, qui transmettrons à leur tour votre annonce sur plus d’une centaine de immobilier entre particuliers Francophone. Ce qui sera nettement plus efficace.
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Vendre une aile
Matériels de : Aile à boudin
La voile est orientée par une barre, elle-même fixée par un harnais au kite-surfeur. Ce dernier manioule la barre, de manière à gérer la force du vent et la direction du kite.
Avec au voilage, les pratiquants sont capable de concevoir des sauts allant pour les meilleurs jusqu’à 20 m par dessus de l’eau. La face de voile se situe généralement entre 5 m² et 18 m². Deux types d’ailes sont utilisées :
aile à caissons : Ceux sont des profils souples prenant model du parapente.
Des ailes à boudin : Le principe est de réaliser un système gonflable grace à une pompe, qui ajuste le profil de l’aile et lui donner la possibilité de redécoller de l’eau.
La barre est utilisé pour maitriser les remous de l’aile. Elle peut être de taille plus ou moins grande selon des dimensions de l’aile.
L’incidence de l’aile
Les deux avants cordes, servent à manier la force en jouant sur l’angle d’incidence . En cas d’urgence, un appareillage de sécurité permet, de se délier de l’aile.
La planche de Twin-tip
Celle-ci peut être dirigé dans un sens ou dans deux.
Généralement, les planches mono-sens sont employées pour les vagues ou la vitesse, alors que les bi-orienté sont destinées au freestyles.
Les bi-orienté sont également équipés d’une poignée au milieur de la planche, qui est destinée à son transport, mais aussi au freestyle.
les harnais de sécurité
A l’inverse de la planche à voile, le harnais de sécurité est un morceau essentiel en kite-surf. En effet, si le kitesurfer lâche la barre sans être relié à l’aile par un harnais , l’aile va s’élancer souvent extremement loin. il y a un risque d’un coté perdre du matériel, mais vous risquez également de toucher des personnes qui la recevraient.
Pour toute de vos démarches de télémarketing, nous nous promettons sur les buts à effectuer.
Nous vous redonnons enregistrements et rapports afin que vous puissiez apprécier la capacité des appels.
Nous dirigeons tous les types de action en appels sortants (voir détails plus haut) en utilisant des outils connues.
Que vous ayez besoin de ‘propulser’ vos vendeurs avec des rendez-vous qualifiés ou de renforcer vos équipes par de la télévente, nous sommes là!!
Les aptitudes de nos téléconseillés sont des données de haute importance dans notre action et notre savoir faire avec de grandes structures nous laisse de se lancer dans type de projets.
Prise de rendez-vous
Nous prenons des RDV pour vos vendeurs afin d’assurer sûreté de votre puissance de vente.
Le contrôle de l’efficacité de vos RDV est l’une de nos priorités. Nous donnons un representant qualité et remontées ‘terrain’ à chacun de nos mandataires.
Ne laissez plus vos concurrents acomplir VOS affaires… Prenez une longueur d’avance avec l’aide de nos télé-prospecteurs chevronnés!!
En quoi se comporte les solutions de télémarketing
Le télémarketing se compose de l’ensemble des techniques de communication interpersonnelle qui, portées par une architecture technologique (couplage télécommunications-informatique, CTI), sont à même de consolider, de créer ou de renseigner la relation humaine distante. Le grec tele veut dire distant, éloigné.
Le champ de démarche du télémarketing déborde amplement le cadre très mise au point du marketing opérationnel. Avec le temps, le télémarketing a sérieusement remonté la chaône décisionnelle des entreprises pour désormais former une technique stratégique, intégré dès l’amont aux grandes étapes de développement et de mise en ?uvre du projet commercial.
Il s’agit plus que jamais de communication d’humain à autre, utilisée pour constituer ou enrichir des données :
psychosociologiques ou sociologiques (sondages),
marketing « amont » ( prospection d’un marché, évaluation de la concurrence, caractérisation d’une cible),
d’impact (mesure, accentuation ou communication de la notoriété),
commerciales (proposition d’achat en direct ou en différé, présentation d’une offre),
marketing « aval » ( fidélisation, rétention de clientèle),
qualité ( analyse des besoins, traitement des réclamations, client-mystère).
Processus en continu ou campagnes épisodiques, les actions télémarketing se déclinent comme suit :
émission de flux d’information (par exemple émission d’appels téléphoniques, appels sortants ou EA),
réception de flux d’information (par exemple RA, réception d’appels téléphoniques ou appels entrants),
Faites nous confiance pour la gestion de vos appels téléphonique !
Elargissement de horaires d’ouvertures, excès d’appels, absence occasionnelle ou remplacement de la standardiste…
Gestion de standard : réception personnalisée, filtrage d’appels, transfert d’appels vers les lignes directes des attachés ou prise d’un message par notre standard téléphonique ensuite adressé nominativement par fax, mail ou SMS.
Notre engagement : 99,5 % des appels téléphoniques accueillis par notre persistance téléphonique en pas plus que 3 sonneries SANS pré décroché musical.
Notre différence : Une réception téléphonique vraiment personnalisée par rapport à votre domaine d’activité, de vos correspondants, de vos instructions et même…de vos habitudes.
Notre plus : Un accès privé à notre site internet. Lisez vos messages, donnez vos instructions et…vérifier en temps réel le nombre d’appels recus ou envoyés pour votre compte.
Le marché immobilier est une activité en transformation permanente. Modification des prix , taux d’emprunts, lois fiscales, constructions nouvelles. C’est la raison pour laquelle, nous vous apportons notre contribution pour vous aider dans vos démarches dans le domaine.
La baisse des tarifs immobilier sur la capitale
Durant cette année 2007, le secteur immobilier a noté un affermissement du tarif de l’immobilier sur Paris, ou du moins une faible progressions des prix par m². Toute l’activité se félicite d’une telle stabilisation, essentielle suite à plusieurs années d’emballement du marché Parisien.
Le remodelage historique du parc immobilier de Paris
L’escalade ininterrompue des prix de l’ immobilier depuis plus de 200 ans a incité le changement progressif des populations intermédiaires poussées par le prix des loyers et incapables financièrement pour acheter un bien par une nouvelle tranche de population plus aisée. Par ailleurs l’immobilier modelise la vie Parisienne. En effet, la moitié des biens immobilier sur Paris ne possèdent qu’une ou deux pièces. C’est la raison pour laquelle Paris se caractérise par une forte proportion de célibataires ou de couples sans enfants. Les dimentions réduites des appartements et des coûts de l’immobilier rend en effet preque impossible l’achat de biens immobiliers plus importants, beaucoup de familles quittent Paris pour vivre en banlieue.
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Vous désirez envoyer un communiqué de presse à de nombreux journalistes via Internet ? Félicitation, c’est en effet une action de promotion importante qui devrait amener sur vos pages une multitude de visiteurs si cette action est bien menée.
Pourquoi recourir au service de presse de la Ruche ?
La facon traditionnel de contacter les journalistes correspond à s’adresser à une entreprise de communication de presse qui aura alors la charge de transmettre votre communiqué auprès des journalistes : Cela correspond à de la conférence de presse ‘hors-ligne’ ou communication de presse ‘papier’. Cela est toujours complexe à gérer, coûteux, parfois lent d’autant plus que les journalistes s’attendent davantage à recevoir les communiqués par la voie qu’ils emploient le plus aujourd’hui : Par Internet et plus spécifiquement l’e-mail qui donne l’occasion, par de simples copier/coller, de transférer (après ajustement) les documents percus.
L’envoi dans les plus brefs délais et pour un coût très faible, un dossier de presse de qualité à un grand nombre de médias francophones qui veulent le recevoir.
Satisfaire aux besoins des journalistes qui veulent obtenir ces données le plus rapidement possible, de la facon la plus réutilisable et sur un support qu’ils aiment en particulier : le courrier électronique.
Comment envoyer un communiqué?LaRuche-presse.com fonctionne sur un puissant outil de liste de diffusion d’e-mail qui permet d’une part à tous les journalistes de s’inscrire/se retiré en toute liberté, mais aussi vous permettant de diffuser vos dossiers de presse.
Conseils pour réaliser un dossier de presse
Vous préparez actuellement votre dossier de presse, faite attention à l’écrire proprement. La majorité des journalistes recoivent à l’heure actuelle généralement un grand nombre de dossiers de presse chaque jour. Dans cette abondance de données, un ou deux dossiers seront relevés pour peut-être faire le sujet d’un article. Vous avez, normalement, longuement pensé sur votre cible et ses attentes avant de commencer votre activité ou site internet. Vous devriez ainsi avoir des idées intéressantes à introduire dans votre communiqué de presse. Soyez certain que si votre site web est intéressant et répond à une attente des internautes ciblés, la presse l’abordera obligatoirement !Le contenu comme la forme du dossier doivent aussi être des plus propres. Ecrivez un texte court, simple, lisible et efficace. Quelques paragraphes suffisent habituellement pour faire comprendre un nouveau site, son activité et son secteur de marché. Il faut donnez envie au lecteur potentiel de lire votre dossier jusqu’à la fin. Placez une idée importante par paragraphe . Hiérarchisez bien votre argumentaire, et répondez simplement et condensé aux questions suivantes : quoi ?, quand ?où ?, , comment ?, pourquoi ?etc
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